MAISON NEUVE PROCHE COMMERCE ET ECOLES
785 000 €
- Surface162 m²
- Pièces6
- Construction2025
Descriptif du bien
MAISON NEUVE – PLEIN SUD – PROCHE CENTRE, PLAGES ET RIA D’ÉTEL – ADAPTÉE PMR
Frais de notaire réduits (moins de 15 000 €)
Idéalement située à seulement 2 km de la ria d’Étel et des plages océanes, cette superbe maison contemporaine neuve allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité.
Nichée sur un terrain de 800 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud, d’un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous serez séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.
Au rez-de-chaussée, la maison propose :
- Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée (incluant une cave à vins),
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains,
- Un bureau,
- Une buanderie,
- Et un WC indépendant.
- Trois chambres,
- Une mezzanine offrant un espace de détente ou de travail,
- Une salle de bains,
- Et un WC séparé.
- Garage,
- Chauffage au sol par aérothermie,
- Tout-à-l’égout,
- Cuve de récupération d’eau de pluie,
- Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite),
- Terrasse et jardin exposés sud, parfaits pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques techniques
- Surface162 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Construction2025
- LocalisationPlouhinec 56680
- Surface jardin800 m²
- RéférenceVM1310
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT
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