MAISON VUE RIA AVEC ACCES DIRECT
799 900 €
- Surface134 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Construction1979
Descriptif du bien
RARE SUR LE SECTEUR – MAISON AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA RIA D’ÉTEL ET ACCÈS DIRECT À L’EAU
Située dans un environnement privilégié, cette maison exposée plein sud offre une vue imprenable sur la Ria d’Étel et un accès direct à celle-ci. Un cadre naturel d’exception, à seulement 1 km des commerces.
Vous serez immédiatement séduits par la quiétude des lieux, la luminosité et le panorama.
Description du bien :
- Rez-de-chaussée :
- Cuisine indépendante
- Salon-séjour chaleureux avec poêle à bois
- 2 chambres
- Salle d’eau
- WC indépendant
- Étage :
Actuellement aménagé en appartement indépendant comprenant :- Cuisine équipée
- Salon-séjour
- Chambre
- Dressing
- Salle d’eau
- WC
Possibilité de réaménager cet espace en 3 chambres supplémentaires avec salle d’eau et WC.
- Terrain de 700 m², idéal pour profiter du calme et de la vue
- Petit garage
- Local annexe pouvant servir d’atelier ou de rangement
- Assainissement individuel conforme
- Environnement paisible, rare à la vente
Caractéristiques techniques
- Surface134 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1979
- LocalisationBelz 56550
- Surface jardin700 m²
- RéférenceVM1328
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT
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