IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE AU CALME PROCHE DES PLAGES
860 000 €
- Surface130 m²
- Terrain410 m²
Descriptif du bien
IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE AU CALME PROCHE DES PLAGES
- 4 appartements exposés plein Sud : 3 T2 de 29 à 32m2 et 1 studio 36 m2 ).
- Deux au rez-de chaussée avec terrasse + jardinet et 2 à l'étage avec balcon.
- Entièrement rénovés en 2020, avec dernières rénovations en 2025 (salles d’eau, isolation supplémentaire).
- Tous parfaitement et identiquement équipés : literie de qualité (queen size), canapé convertible confortable, four combiné micro-onde/traditionnel, lave-vaisselle, connexion wifi, smart tv avec abonnement Netflix ...
- Décoration soignée et différenciée pour chacun des appartements : styles Bord de mer ou Green Patio ou Scandicraft ou Slow Life.
- Environnement agréable : Située dans un quartier calme de la station balnéaire, la villa est un peu en retrait de la rue, disposant d'une grande terrasse en bois, d'un balcon et entourée d'un petit jardin de 410 m2 (non clos). Le Bois d’Amour, un petit bois de pins maritimes centenaires est attenant au jardin.
- Emplacement :
- Proximité à pied des plages de sable fin ( à 10-15 min), de la
thalassothérapie (8 min), et du centre animé (restaurants, cinéma, bars,
boutiques) à 15 min. La fameuse Côte Sauvage est à 30 min à pied (2,3 km). - Supermarchés, boulangeries et autres commerces sont seulement à 5 min en
voiture. - Pour une arrivée par le train "le Tire-bouchon", la gare est à 1,4 km, soit 17 min
à pied. Pour une escapade à Belle-Île, une sortie en mer dans la baie de Quiberon ou le Golfe du Morbihan, vous êtes à quelques encablures de la Gare - Gestion des prix et des réservations 100 % automatisée
- CA DE 68000€ en moyenne sur les 3 dernières années.
- Proximité à pied des plages de sable fin ( à 10-15 min), de la
Caractéristiques techniques
- Surface130 m²
- Terrain410 m²
- Composition de l'immeuble3 Appartements T2 et 1 T1
- LocalisationQuiberon 56170
- RéférenceVI028
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT
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