GRAND APPARTEMENT - SECTEUR LES HALLES - RENNES

940 000

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Appartement à vendre, 7 pièces - Rennes 35000
  • Surface219 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1875

Descriptif du bien

le QUARTIER DES HALLES CENTRALES DE RENNES
Vaste appartement familial de 7 pièces principales, situé au 2ème étage d’un prestigieux immeuble en pierre de taille édifié en 1875.
Il se compose d’une vaste entrée, un splendide et lumineux salon en rotonde, une salle à manger orientée plein sud, une cuisine équipée, cinq chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d’eau.
Deux caves et deux greniers complètent cet appartement.
De magnifiques éléments d’architecture d’époque : parquets et plafonds moulurés en parfait état, boiseries, cheminées de marbre et hauteur sous plafond de 3,40 m donnent beaucoup d’élégance et de caractère à l’ensemble.
Le règlement de copropriété y autorise des activités libérales et professionnelles
 ou un usage mixte.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    219 m²
  • Surface au sol
    246 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    1875
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Rennes 35000
  • Charges
    300 € /mois
  • Taxe foncière
    2 570 € /an
  • Référence
    VA239

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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