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Une aide à la primo acesssion est accordée par Lorient Agglomération : Le Prêt Prim'access

Conditions d’éligibilité liées au ménage

-       Etre primo-accédants (justifier ne pas être propriétaire de son habitation principale depuis au moins 2 ans)

-       Ne pas dépasser les plafonds de ressources PSLA au titre des revenus de l’année N-2

-       Respecter un critère d’âge :

       Couple marié ou vivant maritalement dont l’un des 2 conjoints a moins de 40 ans

       Personne seule de 40 ans ou moins ayant un enfant de moins de 12 ans à charge

Conditions d’éligibilité liées au projet

Le logement faisant l’objet de l’aide de Lorient Agglomération doit être affecté à l’habitation principale

Il ne pourra faire l’objet d’une revente dans les 5 premières années, sous peine de devoir rembourser à la collectivité le montant de l’aide accordée

Ø  Dans le neuf

-       Acquisition d’un logement neuf en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement)

-       Prix maximum de vente en VEFA fixé chaque année par délibération de Lorient Agglomération soit, pour 2012 : 2 330 € TTC /m² de surface habitable.

-       Construction d’une maison individuelle

-       T3 minimum (maison ou appartement)

-       Surface maximale du terrain (en individuel) : 450 m²

-       Prix du terrain : prix maxi établi chaque année par délibération de Lorient Agglomération, soit pour 2012 : 45 000 € TTC dans la limite de 120 €/m².

Ø  Dans l’ancien

-       Logement ancien dont le classement énergétique se situe au maximum au milieu de l’étiquette D, soit

200 Kwh/m²/an, au moment de l’achat.

-       T3 minimum (appartement ou maison)

-       Situé en centre ville, centre bourg ou village

Montant et nature de l’aide :

-       Aide de la collectivité sous forme d’un prêt à taux zéro pour le ménage accédant, d’un montant de 15 000 € sur une durée de 15 ans

-       Sous réserve d’une étude de faisabilité de l’opération réalisée par l’ADIL

-       Prêt distribué par l’un des établissements bancaires ayant signé une convention de partenariat avec Lorient Agglomération