Budget
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à
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Cabinet Y. LE MOEL
5 rue Marechal Foch
56100 Lorient


02 97 21 72 20


Lorient Agglomération a mis en place un dispositif destiné aux ménages qui n’ont jamais été propriétaires. Ils pourront emprunter plus ou diminuer leurs mensualités.

Qui est concerné ?

Les primo accédants (non propriétaires de leur résidence principale depuis plus de 2 ans), sous plafonds de ressources. Il s’adresse soit aux couples dont l’un des deux conjoints a moins de 40 ans, soit aux personnes seules de moins de 40 ans ayant un enfant de moins de 12 ans à charge. Il s’applique dans le neuf comme dans l’ancien avec là aussi des critères (taille des terrains, prix d’acquisition, étiquette énergétique…).

 

Quel est le montant de l’aide ?

L’aide financière de Lorient Agglomération, permet d’obtenir un prêt de 15 000 euros sur 15 ans à taux zéro. Accordée sous condition de ressources, cette aide financière est versée directement aux quatre établissements bancaires impliqués dans ce dispositif : le Crédit agricole, le Crédit foncier, le Crédit immobilier et le Crédit mutuel de Bretagne.

 

Renseignements : 0 800 100 601

 

Habitat Guidel
© Stéphane Cuisset

 
AIDE ACCORDEE PAR LORIENT AGGLOMERATION

Conditions d’éligibilitéliées au ménage

-Etre primo-accédants(justifier ne pas être propriétaire de son habitation principale depuis au moins 2 ans)

-Ne pas dépasser les plafondsde ressources PSLA au titre des revenus de l’année N-2

-Respecter uncritère d’âge:

*Couple marié ou vivant maritalementdont l’un des 2 conjoints a moins de 40 ans

*Personne seule de 40 ans ou moins ayant unenfant de moins de 12 ans à charge

Conditions d’éligibilité liées au projet

Le logement faisant l’objet de l’aide de Lorient Agglomération doit être affecté à l’habitation principale

Il ne pourra faire l’objet d’une revente dans les 5 premières années, sous peine de devoir rembourser à la collectivité le montant de l’aide accordée


ØDans le neuf

-Acquisition d’un logement neuf en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement)

-Prix maximum de vente en VEFA fixé chaque année par délibérationde Lorient Agglomération soit, pour 2012: 2330 € TTC /m² de surface habitable.

-Constructiond’une maison individuelle

-T3 minimum(maison ou appartement)

-Surface maximale du terrain (en individuel): 450 m²

-Prix du terrain: prix maxi établichaque année par délibération de Lorient Agglomération, soit pour 2012: 45000 € TTC dans la limite de 120 €/m².

 

ØDans l’ancien

-Logement ancien dontle classement énergétique se situeau maximumau milieu de l’étiquette D, soit

200 Kwh/m²/an,au moment de l’achat.

-T3 minimum(appartement ou maison)

-Situé en centre ville,centre bourg ou village


Montant et nature de l’aide
:

-Aide de la collectivité sous forme d’un prêtà taux zéro pour le ménage accédant, d’un montant de 15000 € sur une durée de 15 ans

-Sous réserve d’une étude de faisabilitéde l’opération réalisée par l’ADIL

-Prêt distribué par l’un des établissements bancairesayant signé une convention de partenariat avec Lorient Agglomération