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Thierry DAGUET
Négociateur Thierry DAGUET
06 71 11 45 28


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Maison propriété Alençon Haras du Pin 160 m²
620 000 €
620 000 €
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Les points forts :
  • Deauville-1H15; Paris-2H00; A28,A88-10mn.
Propriété sur 10 HA, 160 M2 habitables, 6 pièces, Ecuries et Dépendances.

Résidence principale ou de loisir à proximité d'un bourg tous commerces, ce haras est situé dans un environnement bocager préservé, au coeur des terres normandes abritant les plus grands élevages de chevaux de course et sport.

Le célèbre étalon Val de l'Orne, gagnant du Jockey Club est né sur le haras.

Cette propriété d'élevage et de pré-entraînement propose :
- Maison d'habitation confortable de 3 chambres, séjour-salon avec cheminée, bureau, cave, garage, terrasses et jardin.
- Longère en pierres.
- Cour d'écurie de 14 boxes de poulinage et travail, sellerie et appartement.
- Manège et piste de 600 mètres.
- Hangar, abri vans et camions, mare et fumière.
Deauville-1H15; Paris-2H00; A28,A88-10mn.


VM726LEMOEL
Nos honoraires : http://www.lemoel-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM726
VilleAlençon 61000
Code postal61000
SecteurHaras du Pin
TypePropriété
Surface160.00
Séjour45
Superficie du terrain10 ha
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1960   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
IsolationBrique et plâtre
ToitureTuiles noires en terre cuite
PiscineNon
Taxe foncière1 650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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