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à
Pièces
Emmanuelle JEGOU
Négociateur Emmanuelle JEGOU
06 81 47 12 08


Agent commercial
N° RSAC 491408902 RSAC Lorient.
Biens similaires :
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Maison ancienne Guidel 240 m²
465 000 €
465 000 €
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Les points forts :
  • Calme, grands espaces
Sur la commune Guidel. Le Cabinet Le Moël vous présente une belle propriété en pierre de 1900, avec piscine chauffée. 
Idéalement située au calme d'un hameau à seulement 5 minutes des commerces et des plages.

Cette longère exposée sud offre de généreux espaces de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec grandes baies vitrées, d'un grand salon avec cheminée sur parquet massif, une cuisine indépendante, 1 chambre avec dressing, une salle de bains, une lingerie, 1 wc indépendant.
L’étage est composé de 5 chambres, une salle d'eau et d'un wc indépendant. Nombreux rangements.
Dépendances : double garage, appentis

Son magnifique parc arboré clos de plus de 8500m² situé dans un environnement naturel privilégié avec plan d'eau est un lieu dédié à la détente et au bien-être avec sa piscine chauffée sécurisée(12x6m).
Cette propriété mêle charme des pierres et grands espaces naturels.



VM168LEMOEL
Mandat N° 5684. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Nos honoraires : http://www.lemoel-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM168
VilleGuidel 56520
TypeAncienne
Surface240.00
Séjour45
Superficie du terrain8500 m² soit 85 a
Pièces10
Chambres6
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Granulés
Pompe à chaleur
Solaire
OuverturesBois/Aluminium
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.2
ToitureArdoises crochets inox
AutresCheminée
Digicode
Équipements domotiques
Interphone
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
12X6 sécurisée et chauffée par pompe à chaleur
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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